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Mostrando postagens de 2012

Desconto para escrituração de imóveis em João Pessoa

Uma boa notícia para quem quer comprar, vender ou regularizar a situação de seu imóvel. A Prefeitura Municipal de João Pessoa, a partir de 04/12/2012 até 28/12/12 estará dando desconto de 25% no ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). Aproveite esta oportunidade! Não é sempre que aparece um desconto deste montante!

Alteradas pelo Governo as taxas de juros e faixa de renda do Programa Minha Casa, Minha Vida

A taxa de juros cobrada no financiamento do Minha Casa, Minha Vida foi reduzida em 1 ponto percentual pelo Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) nesta quinta-feira (04/10/12). Veja como ficaram as taxas conforme a faixa de renda: Renda entre R$ 3.275,01 e R$ 5.000,00 - de 8.16% para 7,16%  Renda entre R$ 2.325,01 e R$ 2.455,00 - de 6% para 5% Renda entre R$ 3.100,01 e R$ 3.275,00 - de 7% para 6%. O conselho ainda atualizou o valor dos imóveis e as faixas de renda. O ministro do Trabalho e Emprego e presidente do Conselho, Brizola Neto, afirmou que a medida é importante para impedir a redução no ritmo da construção civil, uma vez que foi registrado um recente decréscimo no número de lançamentos imobiliários. Valor O valor dos imóveis foi atualizado em 13% calculado com base no reajuste do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) de agosto. Assim, o teto máximo passa de R$ 170 mil para R$ 190 mi no Distrito Federal e nas regiões metropolitan

Ranking de valorização do metro quadrado em João Pessoa

Ranking de valorização do metro quadrado em João Pessoa Bairro Metro quadrado médio em junho de 2012 Valor do metro quadrado em dezembro de 2011 Variação entre os dois períodos Tambaú R$ 5.785,53 R$ 5.385,93 7,42% Cabo Branco R$ 5.375,07 R$ 5.525,06 2,36% Altiplano R$ 4.493,96 R$ 4.006,47 12,15% Manaíra R$ 4.390,16 R$ 3.984,62 10,19% Jardim Luna R$ 4.055,31 R$ 3.891,53 4,21% Bairro dos Estados R$ 3.915,17 R$ 3.593,05 8,96% Bessa R$ 3.580,38 R$ 3.315,23 7,99% Bancários R$ 2.760,26 R$ 2.567,27 7,51% Geisel R$ 2.144,22 R$ 2.062,41 3,97% Valentina R$ 1.790,68 R$ 1.667,06 7,37% Fonte: Jornal da Paraíba de 30/09/12

Novidade na praia!

Condições especiais de Lançamento! Residencial, comercial e serviços! Constituído em 09 pavimentos (pav. de semi-subsolo, pav. térreo, pavimentos de 01 a 07 e cobertura). A área de lazer do edifício é composta por: Piscina com deck; espaço gourmet com bar de apoio; wc social masculino e feminino. Conterá também 2 elevadores (social e serviços) e gerador. Os apartamentos contem: 1 quarto, sala, banheiro, varanda e cozinha americana. Acesse:  http://www.imoveisjoaopessoa.com.br/pt/venda/apartamento/intermares/178/   Descubra a unidade perfeita para você e financie conosco em até 100 mensais! Imóveis João Pessoa

Promoção Comprou, Ganhou Setembro 2012

PROMOÇÃO COMPROU, GANHOU – Regulamento A PROMOÇÃO COMPROU GANHOU do Imóveis João Pessoa – Gestores em Negócios Imobiliários tem como objetivo premiar os compradores do site www.imoveisjoaopessoa.com.br/ e página do Facebook - Imóveis João Pessoa. CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR: I - Para ganhar o prêmio basta realizar a compra de um imóvel com valor acima de 200 mil reais. II - Na compra do imóvel com valor acima de 200 mil reais, o comprador receberá totalmente grátis um Celular/Smartphone Nokia Lumia 800 Azul/Rosa. III - Após a compra o comprador deve enviar através de uma formulário específico seu NOME COMPLETO, ENDEREÇO COMPLETO, CPF, CEP e E-MAIL PESSOAL.O usuário que não informar qualquer um dos dados mencionados neste item ou informar dados incorretos perderá o direito a receber o prêmio. 1- PERÍODO DA PROMOÇÃO 1.1 - O período da promoção é de 1 de setembro a 1 de outubro de 2012. 1. - O período da promoção acima mencionado refere-se ao prazo que os interessados em participar d

Intermares receberá o seu primeiro shopping

A Paraíba vai ganhar em breve um novo Shopping Center. O maior empreendimento comercial na Paraíba dos últimos anos será erguido no bairro de Intermares, Cabedelo, com expectativa de inauguração no primeiro semestre de 2015. O Shopping Intermares é uma iniciativa do Grupo Marquise, que fará um aporte de mais de R$ 200 milhões para a construção do projeto, que terá 95 mil metros quadrados de área total, sendo 50 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), destinada para lojas e equipamentos de lazer e serviço. Além desses valores, são estimados mais de R$ 20 milhões em investimentos dos lojistas nos pontos de venda. Com dois pisos, o Shopping Intermares vai abrigar 2.400 vagas de estacionamento e 15 lojas âncoras e megalojas. Além disso, vai oferecer aos consumidores paraibanos oportunidade de compras num hipermercado e lazer de alta qualidade com oito salas *premium* de cinema. O projeto terá assinatura do escritório de arquitetura André Sá & Francisco Mota, conside

Dicas de como baratear o financiamento da sua casa

Consultor financeiro Gustavo Cerbasi e especialista em crédito imobiliário Marcelo Prata dizem o que levar em conta para deixar o financiamento mais leve para o bolso Ao se tornar sócio da consultoria de   financiamentos   imobiliários Canal do Crédito, o guru Gustavo Cerbasi pretende pôr em prática um programa de   educação financeira   para quem vai financiar o seu   imóvel . Nas oito dicas abaixo, o consultor financeiro e o presidente da consultoria, Marcelo Prata, mostram quais despesas comumente esquecidas devem ser postas na ponta do lápis para quem está de mudança para uma casa financiada e como tornar essa longa e pesada dívida mais barata e justa no orçamento. 1.  Ao se mudar para um bairro mais caro, calcule um aumento de 15% a 20% nos gastos Mudar-se para um bairro mais nobre implica maiores gastos na padaria, supermercado e escola. “Na dúvida entre dois imóveis, é melhor optar pelo que tem valor de 15% a 20% mais baixo, porque esta parcela normalmente é o que é d

Sonhar é com você, nós apenas ajudamos a concretizar o seu sonho!

Parabéns aos Gestores de Negócios Imobiliários - Corretor de Imóveis! Homenagem do Imóveis João Pessoa aos  realizadores de sonhos! http://www.imoveisjoaopessoa.com.br/pt/

Garanta já o seu! Condições de Primeira Tabela!

Quer ter a  oportunidade  de comprar um imóvel em sua  primeira tabela? Corra e garanta já essa oportunidade! Primeira tabela é aqui!   Garanta já seu bem estar e sua qualidade de vida no melhor de Manaíra! Acesse:  http://www.imoveisjoaopessoa.com.br/pt/venda/apartamento/manaira/78/ Imóveis João Pessoa!

Porque mudar faz bem!

Ta esperando o que?   Acesse: http:// www.imoveisjoaopessoa.com.b r/ Mudar faz bem!

Promoção comprou imóvel, ganhou tablet!

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Caixa corta juros e dá mais prazo para comprar material de construçã

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (23) o corte dos juros cobrados na linha Construcard, que financia a compra de material de construção. O banco também ampliou o prazo máximo de financiamento nessa linha. A taxa mínima do Construcard passou de 1,96% ao mês para 1,40% ao mês. A máxima, que era de 2,35% ao mês, agora é de 1,85% ao mês. O prazo máximo de financiamento, que antes era de 60 meses, foi ampliado para até 96 meses. As novas taxas e o novo prazo máximo valem a partir desta segunda (23). Dados da Caixa mostram que, nos últimos cinco anos, o Construcard já beneficiou mais de 1,2 milhão de  famílias, emprestando cerca de R$ 15 bilhões. A linha Construcard é oferecida para compra de material de construção apenas em estabelecimentos conveniados. A lista pode ser consultada no  site do banco . Não há limite máximo de financiamento. Fonte: UOL

Keep in touch!

Mantenha contato e conheça as melhores oportunidades do mercado imobiliário de João Pessoa - Paraíba! http://www.imoveisjoaopessoa.com.br/ Conheça mais sobre imóveis acessando nosso blog! Surpreenda-se com as matérias que farão de você um expert no ramo imobiliário! Invista com qualidade e segurança!  Saiba como adquirir uma unidade para você e sua família! Imóveis João Pessoa Gerindo Imóveis, Gerando Negócios!

Imóveis prontos - solução e vantagem para quem não pode esperar

e on twitter O economista Geraldo Roberto Fernandes Soares disse que gostou do que viu quando optou por comprar um apartamento usado Apesar das vantagens da compra de um imóvel na planta, que é mais barato do que um já construído, há quem não possa aguardar por meses até a entrega das chaves. Seja pela necessidade imediata de moradia ou por preferir conhecer o empreendimento pronto, a opção é a ideal para grande parte dos consumidores. Diretor de prontos da Brasil Brokers/Gribel Pactual, Fernando Carnevalli confirma que a principal vantagem é o fato de o comprador poder fazer uso imediato do imóvel. Fora isso, há a possibilidade de escolhê-lo em um bairro ou região já consolidada, com infraestrutura desenvolvida. “Além disso, podem-se comprovar características como ventilação, nível de ruído, posição do empreendimento, segurança, entre outras, trazendo para o adquirente total conhecimento do que está comprando”, acrescenta. Há quem goste de pisar e conhecer o imóvel a

Novas regras da Caixa para financiamento da casa própria

A partir desta segunda-feira (11), passam a valer as novas regras da Caixa Econômica Federal para os financiamentos habitacionais. Pelo novo modelo, os mutuários terão mais cinco anos para quitar os empréstimos. A Caixa ampliou o prazo do crédito habitacional de 30 anos para 35. Os empréstimos serão feitos com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). Os financiamentos do SBPE beneficiam apenas os mutuários que ganham mais de R$ 5.400 por mês ou que adquirirem imóveis de mais de R$ 170 mil. A Caixa também reduziu as taxas de juros para essas modalidades. Para imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH), as taxas caíram de 9% para 8,85% ao ano. Para os imóveis fora do SFH, os juros passaram de 10% para 9,9% ao ano. A instituição também ampliou o prazo dos financiamentos para a construção de casas e apartamentos com recursos da poupança. A partir desta semana, as construtoras e incorporadoras terão 36 meses para pagar os empréstimos. A

Promessa de construção = Registro de Incorporação!

  Registro do memorial de incorporação demonstra transparência e dá segurança ao comprador sobre intenção da construtora de entregar imóvel vendido na planta.      Obrigatório por lei, o memorial de incorporação, documento que deve ser elaborado antes mesmo do lançamento das obras, muitas vezes é negligenciado pelas construtoras, que não providenciam seu registro em cartório de imóveis antes de comercializar as unidades.       Isso acontece, na maioria dos casos, devido a irregularidades na documentação da construtora. Afinal, o registro do memorial de incorporação em cartório - como obriga a lei brasileira no4.591/1964, que dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias -, exige que a construtora apresente documentos que comprovem idoneidade e condições financeiras mínimas, assegurando que o empreendimento será entregue. Prevenção sem garantia       "A existência do memorial não é garantia absoluta de entrega do imóvel, mas é uma cons