Pular para o conteúdo principal

Postagens

Mostrando postagens de Julho, 2013

A melhor escolha no mercado imobiliário

Infográfico: Infografico_Mercado_imobiliario criado por Infomoney - Informação que vale Dinheiro

Compra do primeiro imóvel tem desconto de 50% no registro e escritura

Pouco conhecida dos consumidores, a Lei 6.015/73, (Lei de Registros Públicos) , traz aos adquirentes do primeiro imóvel residencial, se realizado através do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o benefício de um desconto de 50% no pagamento de emolumentos de registro e escritura. Vale frisar que o benefício se aplica apenas a quem faz a compra do primeiro bem imóvel residencial pelo SFH e no valor de até R$ 500 mil. Para comprovar a condição de primeira aquisição, o comprador pode requerer no registro imobiliário de onde reside certidão negativa de propriedade. Alguns cartórios exigem que o adquirente faça uma declaração de que é a primeira compra pelo SFH. Vale ressaltar que o declarante (comprador do imóvel) responde civil e criminalmente pela veracidade das informações prestadas. Outra forma de comprovar a condição de primeiro imóvel é requerer à Caixa Econômica Federal (CEF) o fornecimento de certidão de que aquele é o primeiro imóvel adquirido pelo SFH. O desconto não po

ORIENTAÇÕES DE COMO COMPRAR DE IMÓVEL “NA PLANTA”

Comprar um imóvel na planta, ou   seja, que   ainda   vai ser construído, exige   muito   cuidado   e paciência para evitar um mau negócio. São muitos e variados os problemas que podem surgir neste tipo  de  negócio,  tais  como:  atraso  na  entrega  das  chaves; informações  enganosas   sobre  metragem   ou  qualidade  do acabamento;  o “surgimento” de itens opcionais  não incluídos no preço; problemas acústicos; embargos após a construção por irregularidades como falta de licença ambiental, falta de licença patrimonial, débitos fiscais, débitos trabalhistas, entre outros; irregularidades no recebimento  da outorga onerosa. COMO FAZER UMA BOA ANÁLISE DA OFERTA VERIFIQUE E ANALISE OUTROS EMPREENDIMENTOS DA MESMA CONSTRUTORA Isso é importante para se certificar sobre a solidez da construtora e a qualidade da construção. Consulte sites especializados. Observe atentamente o material publicitário verificando possíveis omissões ou informações incorretas. Procure esclarecer