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Mostrando postagens de Abril, 2011

Nordeste: “a menina dos olhos” do mercado imobiliário

Bilhões de dólares estão sendo investidos na região nordeste, capital este vindo de empresários estrangeiros que apostam no local como ícone de lazer, turismo e tranqüilidade no vasto território brasileiro. Muitos consórcios já estão a todo vapor, focados na construção de resorts, hotéis e outras tantas oportunidades que incrementam o lazer e o turismo da região.  Países como Marrocos, Tailândia e México já viram em seus territórios esta explosão de dinheiro vindo de outros países com foco no turismo regional – fato é que este movimento rumo ao norte brasileiro é reflexo da explosão e falta de espaços em capitais como Rio de Janeiro e São Paulo – que são destinos turísticos já “carimbados” no passaporte de quem deseja visitar e conhecer o Brasil. A procura por imóveis em São Paulo continua grande, com tendências de construções menores do que o habitual e atendendo uma nova fatia de mercado que são as pessoas agraciadas pelo programa “Minha Casa, Minha Vida” do governo federal.  O que

Imperdível lançamento em Intermares - Preços especiais - Condomínio fechado

Em excelente localização, entre o mar hospitaleiro de Intermares e a praia fluvial do Jacaré, famosa pelo seu estonteante pôr do sol, a Ecomax apresenta o seu mais novo lançamento, o Bosque de Intermares, às margens da BR 230. Condomínio horizontal fechado, o mais novo bosque da Ecomax é um Projeto da empresa Paulo Macedo Arquitetura Ltda, o mesmo do Cidade dos Bosques Cabo Branco, palco dos consagrados Bosques das Orquídeas e das Gameleiras. A sensação que os seus futuros moradores terão é a de viver em um maravilhoso resort entre a praia e o rio. O Bosque de Intermares já é mais um grande sucesso da Ecomax e suas obras serão iniciadas em breve. O Bosque de Intermares é composto por 229 lotes, com dimensões que variam entre 360,00 a 708,27 m2, piscina baby, piscina infantil, piscina com raias, espelho d’água, SPA, sauna, salão de festas, academia, gourmet, kids, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de vôlei de areia, campo de futebol, bloco de apoio esportivo, totalizando u

Cuidados que devem ser tomados ao alugar um imóvel para temporada

Em épocas de férias ou feriados torna-se bastante comum a locação de imóveis localizados, em especial, no litoral ou estâncias turísticas, sem no entanto, que sejam tomadas as devidas precauções. Esse tipo de locação é a que chamamos de “locação para temporada”, regulamentada na Seção 2 da lei 8245/91, que trata da locação de bens imóveis urbanos. Conforme se verifica da leitura do artigo 48 desta lei, e que adiante transcrevemos, esse tipo de locação não se presta exclusivamente para fins de lazer. Vejamos: “Art. 48: Considera-se locação para temporada aquela destinada à residência temporária do locatário, para prática de lazer, realização de cursos, tratamento de saúde, feitura de obras em seu imóvel, e outros fatos que decorrem tão-somente de determinado tempo, e contratada por prazo não superior a noventa dias, esteja ou não mobiliado.” Vale destacar que o prazo limite de 90 dias é determinante para que se caracterize a locação para temporada e não uma locação pura, residenci