Pular para o conteúdo principal

Aposta em home service Imóveis aparecem como opção para quem quer investir no setor imobiliário

Se você pudesse escolher entre um investimento hoje, o que faria? Pagaria suas economias em um imóvel, automóvel, viagem, ações da bolsa? O momento atual do mercado imobiliário, em franca ascensão, é um convite. Mas se você é daqueles que acompanha o setor de olho nas boas oportunidades, vai a dica de especialistas: imóveis do tipo home service, versáteis e, o que é melhor, rentáveis.

No últimos anos, o mercado desta modalidade habitacional praticamente dobrou. E investimentos na região do Complexo de Suape têm dado uma boa contribuição ao boom dos home service. Tanto que o preço cobrado no aluguel subiu, sendo uma ótima alternativa para quem está querendo investir no segmento imobiliário. Além disso, está difícil encontrar imóveis desse porte para alugar.

A Construtora Dallas, que há mais de cinco anos só constrói home service e se especializou neste filão na Zona Sul, colhe os frutos dos investimentos. Para se ter ideia, o metro quadrado de um empreendimento deste tipo em Boa Viagem, Zona Sul do Recife, chega a valer entre R$ 5 mil e R$ 5,5 mil. Temos investidores que estão tendo uma renda de locação de até R$ 1,8 mil num home service de um quarto, conta Sérgio Arruda, diretor da Dallas. A fase, pelo visto, é áurea.

Há um ano e três meses, a estudante universitária Mikaelle de Alencar Oliveira, 20, trocou um apartamento convencional por um home service, em Boa Viagem. A ideia veio a convite de um amiga, que já morava neste tipo de imóvel e a convenceu das vantagens. Os gastos elevados com o outro imóvel e a praticidade do novo local foram decisivos no momento da troca.

Ela gastava R$ 1.350 com condomínio e aluguel no imóvel anterior, mesmo valor que pago no home service de dois quartos, com serviços internos. Meus pais já estão interessados em comprar um imóvel deste tipo para alugar, descreve Mikaelle. O pensamento é mesmo na renda futura, uma vez que a maioria esmagadora dos compradores prioriza os ganhos com aluguel.

Segundo a Dallas, mais de 50% dos produtos criados pela construtora vão para a carteira de clientes, que compra pensando no caixa extra da locação. Do lado oposto, na Zona Norte, algumas construtoras já têm projetos em andamento do tipo home service. Se a localização for boa, vale a pena investir. No home service, você modifica como quer e a rentabilidade do aluguel é excelente. As pessoas estão com mais condições econômicas para investir e o momento é agora, reforça Arruda.

Diario de Pernambuco

Postagens mais visitadas deste blog

Valor do m² segundo pesquisa do CRECI/ PB em João Pessoa

Ontem o CRECI - PB divulgou a Pesquisa de Demanda Imobiliária demonstrando dados do mercado imobiliário. Segundo esta pesquisa, o valor do m² praticado na capital (ref. abril/12) é o seguinte: Bairro Valor do m² (R$) Tambaú 5.810,85  Cabo Branco 5.620,19 Manaíra   4.927,35 Miramar   4293,45 Altiplano  4.242,64 Bairro dos Estados 4.153,41 Jardim Luna   4.138,61 Jardim Oceania 3.092,50 Bessa   3.819,01 Tambauzinho   3.694,39 Aeroclube 3.554,39 Jardim 13 de Maio 3.429,11 Jardim São Paulo 3.260,29 Expedicionários 3.248,84 Torre 3.142,06 Castelo Branco 3.021,93 Bancários 2.815,73 Jardim Cidade Universitária 2.329,59 Portal do Sol 2.314,94 Água Fria 2.237,04 Ernesto Geisel 2.213,22 Rangel 2.1

Imóvel na praia - conheça o que significa Laudêmio

Laudêmio  É uma taxa a ser paga à União quando de uma transação com escritura definitiva de compra e venda, em terrenos de marinha. As taxas de ocupação ou foro são pagas anualmente, divididas em cotas. Os possuidores de imóveis localizados em áreas de marinha dividem-se em dois tipos: OCUPANTES (tem apenas o direito de ocupação e são a maioria) e os FOREIROS (os que têm contratos de foro e possuem mais direitos que o ocupante, pois têm também o domínio útil) - estão incluídos nessas categorias os moradores da Baixada Santista e demais cidades brasileiras. Conforme Decreto-Lei nº 9.760/1946, são terrenos de marinha em uma profundidade de 33 metros, medidos horizontalmente para a parte da terra, da posição da linha da preamar-média de 1.831:  a) Os situados no continente, na costa marítima e nas margens dos rios e lagoas, até onde se faça sentir a influência das marés;  b) Os que contornam as ilhas, situados em zonas onde se faça sentir a influência das marés. O que é Foro? O f

Guia de Financiamento Imobiliário

Confira um passo a passo, para realização do financiamento imobiliário. Veja abaixo todos as formas de financiamento para que você realize o sonho da casa própria. Carta de Crédito FGTS Com essa linha de crédito da CAIXA,você usa os recursos do seu FGTS para financiar até 100% da sua casa nova e tem até 30 anos para pagar. Tudo isso com juros bem pequenos, que cabem no seu bolso. Agora é sua vez de comprar a casa que sempre quis, seja ela nova ou usada, em planta ou em construção. PARA FAZER ESTE FINANCIAMENTO VOCÊ PRECISA: Ser brasileiro Ser estrangeiro com visto permanente Ser maior de 18 anos ou emancipado Ter capacidade civil Ter idoneidade cadastral (nome limpo) Ter capacidade de pagamento Não ter um imóvel onde mora Não ser comprador de um imóvel Não ter recebido desconto pelo FGTS Sua idade e o prazo de pagamento não podem passar 80 anos  Carta de Crédito SBPE Financiando a realização do seu sonho com recursos do SBPE(Sistema Brasileiro de Poupa