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Mostrando postagens de Julho, 2011

Taxa da União sobre venda de imóvel pode cair 60%

Brasília  – Atualmente, proprietários de terrenos de marinha (grande parte dos litorâneos e os localizados próximo aos rios e lagos, e também os remanescentes de aldeias indígenas) “dividem” a propriedade com a União, que se considera a dona do bem. Além de pagar anualmente à União uma taxa anual (0,6%) denominada foro, o proprietário, ao vender o imóvel que tem a condição de terreno de marinha, é obrigado por lei a recolher para os cofres federais a contribuição que leva o nome de laudêmio, equivalente a 5% do valor total da venda. Após décadas de querelas judiciais – mais de 100 mil processos correm na Justiça, há uma possibilidade de alteração na base de cálculo daquela taxa, reduzindo seu valor. Projeto de Lei (PL) em análise na Câmara Federal propõe que, no caso de transação de imóvel do gênero, o laudêmio seja calculado unicamente sobre o valor do terreno. Tendo por base que o terreno chega a representar 40% do preço de um imóvel (casa) pronto, a proposta em questão proporcionari

Valorização do preço dos imóveis nas principais capitais

São Paulo - Os preços dos imóveis nas principais capitais brasileiras registraram uma alta média de 25% nos últimos 12 meses, segundo um levantamento exclusivo EXAME/Ibope. A valorização foi a maior do mundo, de acordo com dados de 37 países levantados pela consultoria especializada Global Property Guide. São Paulo foi a capital que registrou a maior elevação. O preço dos imóveis novos na cidade subiu 31% no último ano enquanto os imóveis usados avançaram 28%. A região central - que inclui bairros como Bela Vista, Consolação e Sé – se destacou com a maior valorização: 41% para os novos e 39% para os usados. Por bairro, o principal destaque foi Perdizes: altas de 57% e 41%, respectivamente. No Rio de Janeiro, a valorização foi mais tímida que em São Paulo, mas os preços médios ainda são bem maiores. O metro quadrado mais caro do país está em Ipanema e custa 13.021 reais para imóveis novos e 12.134 reais para os usados. Para se ter uma ideia, os valores são ao menos 120% maiores do qu

Lançamento apartamento no Altiplano - cod: 060711

Com mais de 30 itens de lazer, o Grandmare desponta como uma excelente opção de moradia ou investimento.  Sua beleza arquitetônica, cercada por um paisagismo que privilegia o verde, e a praticidade de suas áreas de entretenimento e lazer, faz deste empreendimento o lugar ideal para a vida acontecer. Apartamentos tipos de 123m² a 163m² ÁREAS COMUNS - Porte Cochèré                                                                          - Bolha de Segurança - Guarita                                                                                      - Lobby - Espaço Jovens                                                                         - Salão Gourmet - Salão de Festas                                                                       - Espelho d´água - Entrada para veículos com eclusa                                         - Brinquedoteca - Entrada social dotada de bolha de segurança                     - Street Ball - Half Pipe